Estimation théorique
Rue Ernest Renan,42240 Unieux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Ernest Renan,42240-Unieux indique un avis de valeur compris entre 266.000€ et 300.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.660€ et 3.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.775€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.775€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caloire (42031), comprenant 319 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.775€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.775€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caloire (42031), comprenant 319 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-02 | 33 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 105 | 624 | 230000€ | 2190€ |
2023-05-02 | 26 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 90 | 417 | 205000€ | 2278€ |
2023-04-24 | 27 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 105 | 215 | 219750€ | 2093€ |
2021-11-24 | 39 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 83 | 2014 | 205000€ | 2470€ |
2020-11-06 | 30 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 103 | 1380 | 230000€ | 2233€ |
2020-05-26 | 30 | RUE ERNEST RENAN | 6 | 180 | 1255 | 293840€ | 1632€ |
2020-05-18 | 30 | RUE ERNEST RENAN | 8 | 157 | 1115 | 248000€ | 1580€ |
2021-04-15 | 21 | RUE MAXIME GORKI | 4 | 72 | 254 | 207900€ | 2888€ |
2022-01-18 | 21 | RUE CONDORCET | 4 | 85 | 937 | 219500€ | 2582€ |
2019-09-19 | 21 | RUE CONDORCET | 4 | 85 | 937 | 164000€ | 1929€ |
2020-05-22 | 40 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 76 | 709 | 210000€ | 2763€ |
2021-06-29 | 5 | RUE CHANTOISEAU | 4 | 88 | 1160 | 236500€ | 2688€ |
2023-01-16 | 15 | RUE MAXIME GORKI | 6 | 120 | 735 | 372800€ | 3107€ |
2020-01-10 | 6 | RUE CHANTOISEAU | 4 | 155 | 1046 | 325000€ | 2097€ |
2019-10-03 | 47 | RUE ERNEST RENAN | 6 | 156 | 763 | 322000€ | 2064€ |
2021-04-30 | 17 | RUE CONDORCET | 5 | 72 | 714 | 212650€ | 2953€ |
2023-04-26 | 49 | RUE ERNEST RENAN | 6 | 155 | 1172 | 337000€ | 2174€ |
2022-10-21 | 20 | RUE CONDORCET | 3 | 70 | 311 | 170000€ | 2429€ |
2021-03-22 | 9 | RUE MOZART | 2 | 97 | 689 | 50000€ | 515€ |
2021-12-08 | 13 | RUE CHANTOISEAU | 4 | 95 | 1501 | 268000€ | 2821€ |
2021-06-07 | 7 | RUE ERNEST RENAN | 2 | 45 | 465 | 58000€ | 1289€ |
2020-07-20 | 4 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 105 | 340 | 137500€ | 1310€ |
2021-10-28 | 8 | RUE MAXIME GORKI | 4 | 102 | 607 | 263000€ | 2578€ |
2021-10-04 | 23 | RUE MOZART | 4 | 74 | 0 | 255000€ | 3446€ |
2020-11-17 | 6 | RUE MOZART | 2 | 42 | 491 | 100000€ | 2381€ |
2019-08-29 | 70 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 85 | 550 | 165000€ | 1941€ |
2020-02-03 | 42 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 89 | 686 | 220000€ | 2472€ |
2022-09-08 | 42 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 89 | 724 | 120000€ | 1348€ |
2020-07-01 | 21 | RUE LA FONTAINE | 5 | 93 | 600 | 184000€ | 1978€ |
2020-07-16 | 55 | RUE LAFAYETTE | 6 | 101 | 101 | 176400€ | 1747€ |
2020-09-14 | 84 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 135 | 378 | 215000€ | 1593€ |
2022-05-13 | 1 | RUE LOUIS PERGAUD | 6 | 171 | 817 | 321000€ | 1877€ |
2020-12-15 | 36 | RUE MOZART | 2 | 48 | 410 | 75000€ | 1563€ |
2021-05-20 | 36 | RUE MOZART | 2 | 48 | 410 | 119000€ | 2479€ |
2023-06-09 | 14 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 93 | 892 | 269400€ | 2897€ |
2021-07-01 | 51 | RUE LAFAYETTE | 5 | 104 | 728 | 229900€ | 2211€ |
2019-08-02 | 51 | RUE LAFAYETTE | 5 | 104 | 800 | 229900€ | 2211€ |
2020-02-28 | 26 | RUE DIDEROT | 4 | 91 | 0 | 180000€ | 1978€ |
2022-07-22 | 26 | RUE DIDEROT | 4 | 113 | 0 | 189050€ | 1673€ |
2022-12-16 | 1 | RUE EMILE LITTRE | 2 | 70 | 585 | 229000€ | 3271€ |
2023-04-05 | 23 | RUE LAFAYETTE | 4 | 92 | 68 | 53000€ | 576€ |
2022-03-10 | 23 | RUE LAFAYETTE | 4 | 92 | 68 | 75000€ | 815€ |
2020-12-18 | 33 | RUE J. JACQUES ROUSSEAU | 4 | 90 | 212 | 177500€ | 1972€ |
2020-02-10 | 35 | RUE J. JACQUES ROUSSEAU | 4 | 89 | 220 | 170500€ | 1916€ |
2023-06-02 | 22 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 104 | 1000 | 360460€ | 3466€ |
2021-01-14 | 29 | RUE KARL MARX | 3 | 62 | 1148 | 169000€ | 2726€ |
2019-11-26 | 58 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 80 | 372 | 109000€ | 1363€ |
2019-06-28 | 77 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 62 | 824 | 148000€ | 2387€ |
2020-02-28 | 2 | RUE BERTHELOT | 3 | 60 | 218 | 126450€ | 2108€ |
2020-05-25 | 39 | RUE J. JACQUES ROUSSEAU | 4 | 96 | 239 | 195000€ | 2031€ |
2022-12-09 | 25 | RUE KARL MARX | 6 | 100 | 664 | 314950€ | 3150€ |
2020-10-26 | 1 | RUE BERTHELOT | 5 | 155 | 786 | 396000€ | 2555€ |
2021-06-30 | 23 | RUE KARL MARX | 3 | 63 | 1638 | 195000€ | 3095€ |
2021-04-16 | 24 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 92 | 458 | 267000€ | 2902€ |
2022-05-17 | 24 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 92 | 597 | 314000€ | 3413€ |
2019-06-28 | 8 | RUE J. JACQUES ROUSSEAU | 4 | 110 | 786 | 184350€ | 1676€ |
2022-07-26 | 72 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 97 | 439 | 400000€ | 4124€ |
2019-12-20 | 4 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 140 | 806 | 394500€ | 2818€ |
2019-12-16 | 61 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 95 | 414 | 172000€ | 1811€ |
2022-12-28 | 21 | RUE DIDEROT | 4 | 72 | 624 | 185000€ | 2569€ |
2019-07-15 | 71 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 62 | 606 | 230000€ | 3710€ |
2021-03-31 | 11 | RUE DIDEROT | 5 | 115 | 500 | 278000€ | 2417€ |
2023-05-09 | 59 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 64 | 683 | 183000€ | 2859€ |
2020-09-14 | 28 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 93 | 437 | 267500€ | 2876€ |
2021-03-25 | 15 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 68 | 397 | 192000€ | 2824€ |
2022-02-09 | 28 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 102 | 804 | 273000€ | 2676€ |
2022-07-28 | 15 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 68 | 397 | 185000€ | 2721€ |
2020-08-14 | 22 | RUE KARL MARX | 4 | 125 | 804 | 205545€ | 1644€ |
2020-05-12 | 15 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 69 | 408 | 130000€ | 1884€ |
2019-10-02 | 10 | RUE DU PANORAMIC | 5 | 109 | 820 | 265500€ | 2436€ |
2022-11-24 | 4 | ALL DE L ECHO | 4 | 88 | 678 | 235000€ | 2670€ |
2023-01-16 | 15 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 80 | 463 | 230000€ | 2875€ |
2020-10-29 | 26 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 131 | 1131 | 280000€ | 2137€ |
2022-02-08 | 3 | ALL DE L ECHO | 5 | 91 | 987 | 70000€ | 769€ |
2022-11-04 | 17 | RUE BOILEAU | 2 | 63 | 115 | 149150€ | 2367€ |
2021-03-12 | 7 | RUE LEO LAGRANGE | 2 | 50 | 206 | 185000€ | 3700€ |
2020-02-27 | 8 | RUE DIDEROT | 5 | 94 | 942 | 205000€ | 2181€ |
2019-06-19 | 5 | RUE LEO LAGRANGE | 3 | 69 | 111 | 80000€ | 1159€ |
2019-10-31 | 2 | ALL DE L ECHO | 4 | 98 | 813 | 260650€ | 2660€ |
2021-11-10 | 26 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 86 | 1054 | 215000€ | 2500€ |
2021-09-06 | 11 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 5 | 124 | 1051 | 353192€ | 2848€ |
2023-05-31 | 18 | RUE KARL MARX | 4 | 79 | 700 | 169000€ | 2139€ |
2019-12-06 | 16 | COTTAGES DE RABOIN | 5 | 87 | 483 | 125000€ | 1437€ |
2020-04-24 | 16 | COTTAGES DE RABOIN | 5 | 87 | 483 | 130000€ | 1494€ |
2019-12-13 | 23 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 45 | 67000€ | 838€ |
2021-07-26 | 1 | COTTAGES DE RABOIN | 5 | 87 | 1666 | 300000€ | 3448€ |
2019-12-19 | 57 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 129 | 317 | 254000€ | 1969€ |
2019-12-23 | 23 | RUE JEAN JAURES | 3 | 87 | 68 | 139000€ | 1598€ |
2020-06-29 | 14 | RUE KARL MARX | 6 | 148 | 589 | 291500€ | 1970€ |
2023-01-27 | 14 | RUE KARL MARX | 6 | 148 | 589 | 319000€ | 2155€ |
2023-05-30 | 3 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 116 | 48 | 170000€ | 1466€ |
2022-12-16 | 9 | RUE BOILEAU | 4 | 61 | 1005 | 145000€ | 2377€ |
2019-12-19 | 7 | RUE BOILEAU | 5 | 76 | 873 | 125000€ | 1645€ |
2019-07-25 | 55 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 90 | 926 | 214000€ | 2378€ |
2021-12-02 | 9 | RUE ANDRE CHENIER | 5 | 165 | 1665 | 497550€ | 3015€ |
2022-07-04 | 19 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 113 | 902 | 370000€ | 3274€ |
2021-04-02 | 9013 | RUE ANDRE CHENIER | 5 | 94 | 737 | 184000€ | 1957€ |
2022-02-11 | 9016 | RUE FRANKLIN | 1 | 50 | 136 | 120000€ | 2400€ |
2020-04-27 | 3 | RUE BOILEAU | 4 | 68 | 938 | 118000€ | 1735€ |
2021-10-08 | 15 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 5 | 140 | 571 | 335700€ | 2398€ |
2020-07-07 | 7 | RUE DE LA BOUCLE DE GRILLET | 5 | 125 | 1180 | 220000€ | 1760€ |
2021-03-04 | 1 | RUE ANDRE CHENIER | 7 | 172 | 1308 | 265500€ | 1544€ |
2020-09-30 | 16 | RUE GEORGE SAND | 5 | 106 | 694 | 297000€ | 2802€ |
2021-07-29 | 26 | RUE DU PRE D'AUMONT | 4 | 104 | 888 | 278000€ | 2673€ |
2021-03-26 | 16 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 53 | 430 | 163055€ | 3077€ |
2022-06-03 | 17 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 115 | 833 | 365500€ | 3178€ |
2023-02-27 | 49 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 126 | 407 | 259500€ | 2060€ |
2021-12-21 | 8 | COTTAGES DE RABOIN | 5 | 83 | 829 | 199000€ | 2398€ |
2019-07-30 | 19 | RUE FRANKLIN | 4 | 96 | 30 | 175000€ | 1823€ |
2021-09-27 | 35 | CHE DE GRILLET | 4 | 112 | 2866 | 323000€ | 2884€ |
2021-05-11 | 7 | RUE DES ADRETS | 5 | 160 | 870 | 105000€ | 656€ |
2021-06-10 | 4 | CHE DE GRILLET | 4 | 96 | 976 | 131100€ | 1366€ |
2019-05-27 | 15 | RUE JEAN ZAY | 5 | 150 | 188 | 92500€ | 617€ |
2020-10-13 | 3 | RUE KARL MARX | 4 | 100 | 1031 | 204226€ | 2042€ |
2023-03-02 | 5 | CHE DE GRILLET | 4 | 72 | 1001 | 155000€ | 2153€ |
2019-08-05 | 12 | RUE JEAN ZAY | 4 | 120 | 0 | 195000€ | 1625€ |
2020-10-26 | 13 | CHE DE GRILLET | 4 | 96 | 1068 | 220000€ | 2292€ |
2021-02-25 | 40 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 98 | 2651 | 261000€ | 2663€ |
2023-06-27 | 20 | CITE COMBE BLANCHE | 4 | 77 | 0 | 151000€ | 1961€ |
2021-10-13 | 21 | CITE COMBE BLANCHE | 4 | 85 | 0 | 149000€ | 1753€ |
2022-06-28 | 26 | CITE COMBE BLANCHE | 4 | 75 | 0 | 136800€ | 1824€ |
2020-12-08 | 29 | CITE COMBE BLANCHE | 3 | 70 | 0 | 125710€ | 1796€ |
2023-01-05 | 33 | CITE COMBE BLANCHE | 2 | 75 | 0 | 140550€ | 1874€ |
2022-01-27 | 34 | CITE COMBE BLANCHE | 4 | 70 | 0 | 143200€ | 2046€ |
2020-12-16 | 36 | CITE COMBE BLANCHE | 3 | 74 | 0 | 66500€ | 899€ |
2023-03-23 | 39 | CITE COMBE BLANCHE | 2 | 70 | 0 | 101500€ | 1450€ |
2021-02-17 | 46 | CITE COMBE BLANCHE | 3 | 73 | 0 | 127500€ | 1747€ |
2022-01-06 | 52 | CITE COMBE BLANCHE | 4 | 80 | 0 | 130000€ | 1625€ |
2021-07-28 | 22 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 132 | 1587 | 269000€ | 2038€ |
2022-08-02 | 6 | RUE DU PRE D'AUMONT | 5 | 112 | 712 | 270500€ | 2415€ |
2020-11-06 | 39 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 62 | 1152 | 106000€ | 1710€ |
2020-06-22 | 41 | RUE ELISEE RECLUS | 5 | 95 | 0 | 138100€ | 1454€ |
2021-08-25 | 51 | RUE ELISEE RECLUS | 3 | 86 | 0 | 85000€ | 988€ |
2020-12-15 | 7 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 98 | 971 | 270000€ | 2755€ |
2021-04-22 | 14 | RUE DES TILLEULS | 5 | 89 | 710 | 269000€ | 3022€ |
2019-10-29 | 35 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 90 | 446 | 172000€ | 1911€ |
2020-09-04 | 15 | RUE GEORGE SAND | 4 | 110 | 1076 | 117000€ | 1064€ |
2022-03-14 | 29 | RUE ELISEE RECLUS | 7 | 210 | 368 | 189500€ | 902€ |
2022-12-13 | 23 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 113 | 1167 | 315000€ | 2788€ |
2022-03-01 | 1 | IMP BERTHAIL PRENAT | 4 | 91 | 275 | 135000€ | 1484€ |
2020-11-26 | 15 | RUE ALFRED DE MUSSET | 2 | 45 | 616 | 100000€ | 2222€ |
2023-01-27 | 4 | RUE DE MAUPASSANT | 3 | 67 | 279 | 173250€ | 2586€ |
2021-07-15 | 6 | RUE DE MAUPASSANT | 4 | 92 | 261 | 185600€ | 2017€ |
2019-06-06 | 12 | IMP BERTHAIL PRENAT | 3 | 100 | 164 | 125680€ | 1257€ |
2022-09-29 | 7000 | L HOPITAL | 4 | 92 | 278 | 212500€ | 2310€ |
2019-06-24 | 1 | RUE DES CHENES | 4 | 99 | 899 | 292500€ | 2955€ |
2023-06-12 | 18 | RUE DE MAUPASSANT | 4 | 92 | 335 | 182000€ | 1978€ |
2020-06-15 | 23 | RUE ELISEE RECLUS | 5 | 120 | 1338 | 216000€ | 1800€ |
2020-05-18 | 24 | CHE DE GRILLET | 5 | 110 | 747 | 297000€ | 2700€ |
2019-06-05 | 30 | RTE DE ROCHE LA MOLIERE | 6 | 137 | 367 | 90000€ | 657€ |